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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
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（中央社記者韋樞台北9日電）距離農曆除夕倒數50天，年終大掃除再度登場，家事預約量11月起爆增3倍，並以2人清潔半天或全天，平均新台幣5000元為最大宗；其中最熱門清潔項目是冷氣機、洗衣機和除塵(蹣)服務。
距2017年農曆春節開始倒數，年終大掃除預約熱潮早已引爆。信義居家服務專案經理曾雪梨統計，今年11月底開始預約打掃件數，已較平日成長近3倍；在第4季整體的預約量年成長逾4成，預估今年至少超過500組公司及家庭有清潔需求。
以第4季整體預約量來看，「家事清潔服務」較去年同期成長超過4成，並以2人清潔半天或全天，平均5000元不等的案件為大宗；值得注意的是，冷氣機、洗衣機清潔及除塵(蹣)服務，也成為年終大掃除的熱門預約項目。
曾雪梨指出，有專人清潔需求的族群不只是忙碌上班的雙薪家庭，除一般性的清潔項目外，由於空氣品質不佳，從2015年下半年推出的「冷氣機」、「洗衣機」等專業家電保養清潔，近6成客戶為套房租客，因長期租屋在外，住所空間不大，因此多選購較難清潔的情趣按摩專業單項服務，服務量較去年同期件數增加2倍以上。
另外，家中過敏原塵(蹣)最令人頭痛，許多客戶增加預約專業性較高的「除(蹣)服務」，顯見消費者對「單一項目」的專業服務接受度越來越高。1051209
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