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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
新年度到來,老行庫的房貸餘額目標陸續出爐,包含龍頭土地銀行、華南銀行、彰化銀行多預估今年房貸餘額將與去年持平,但因每月攤還舊有房貸的金額眾多,因此要達到持平,仍要積極爭取新增房貸,才能有持平的業績。
土銀評估,台灣房市進入盤整期,交易量能明顯萎縮,整體房價已處高點,市場普遍預期房市將反轉向下,房價也面臨修正。為衡酌房貸授信風險及利率下跌趨勢,去年房貸餘額小幅成長、今年房貸餘額將與去年持平。
土銀預估,今年房市交易量將呈現價跌量縮格局,目前房市氛圍不佳,在辦理房貸業務上,將續推展優質房貸客源,配合政策積極推展青年安心成家購屋優惠貸款,並密切觀察房市後續發展及房貸數據變化情形,及時調整房貸政策因應。
華銀預估,今年全年對於房貸(購置住宅)餘額預計的成長幅度,與去年持平。預計爭取的優質客戶對象包含具有執照的專業人士、任職於優質企業者、收入穩定者(如公教戶等)、經銀行評估其資歷或還款能力佳等等,通常可以獲得較優惠的利率。
華銀評估,受到房地合一稅與相關政策影響,房地產價格應仍呈緩跌與修正趨勢,且大部分的買方持續觀望,短期內交易量較難提升。
彰銀預估,受房市不景氣影響,去鎖精套環年房貸業務量略微衰退,今年度的個人房貸業務,預估為持平或微幅成長。
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黨產會認定中投、欣裕台為國民黨附隨組織一案,國民黨及中投、欣裕台向台北高等行政法院聲請停止執行,北高行23日裁定駁回。
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根據《政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例》,「附隨組織」是指獨立存在而由政黨實質控制人事、財務或業務經營的法人、團體或機構。由於中投、欣裕台的唯一股東就是國民黨,國民黨可以透過指派董事、監察人實質控制2家司的相關事務,因此黨產會認定,中投、欣裕台為國民黨附隨組織。
而國民黨不滿,認為「握有股權不代表可充氣娃娃以實質控制人事、財務及業務經營」,因此,針對黨產會「認定中投、欣裕台為附隨組織」一案聲請停止執行,企圖阻止黨產會進一步將中投、收歸國有,不過,稍早已遭法院駁回。
在先前連續3個國民黨針對黨產會處分聲請「停止執行」案,法院均裁定停止執行後,媒體視為黨產會「3連敗」,因此,台北高等行政法院此次裁定,可謂黨產會在與國民黨之間的官司纏訟上,獲得「首勝」。
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